"Πράσινο φως" σε στρατηγική τουριστική επένδυση στο Λασίθι

Το «πράσινο φως» σε δύο τουριστικές επενδύσεις προκειμένου αυτές να ενταχθούν στις Διαδικασίες Στρατηγικών Επενδύσεων του νόμου Fast Track άναψε την περασμένη εβδομάδα η Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ). Πρόκειται για την επένδυση της κοινοπραξίας MIRUM HELLAS στην Κρήτη και την επένδυση της RSR (ΑΡ ΕΣ ΑΡ ΗΓΚΛ ΡΙΖΟΡΤ ΕΥΒΟΙΑ Μ.Ε.Π.Ε.) στην Εύβοια.

Σε ότι αφορά την επένδυση της MIRUM HELLAS η οποία αφορούσε έξι ξεχωριστές αυτοτελείς ενότητες – περιοχές, όλες στον νομό Λασιθίου, η ΔΕΣΕ ενέκρινε τη μία εξ αυτών η οποία αφορά και τον μεγαλύτερο όγκο των εργασιών, το φυσικό και το οικονομικό αντικείμενο αλλά και τις θέσεις απασχόλησης που θα δημιουργηθούν. Σημειώνεται πως η συγκεκριμένη επένδυση αρχικού προϋπολογισμού 408 εκατ. ευρώ προβλέπει τη δημιουργία 380 κατοικιών, τριών 5άστερων ξενοδοχείων, και άλλων υποδομών όπως μαρίνας, καταστημάτων, υποδομών κοινής ωφέλειας, κέντρων ευεξίας, υποδομών εστίασης, αθλητικών κέντρων, πάρκων αναψυχής και λοιπών βοηθητικών υποδομών.

Σε ότι αφορά τη δεύτερη τουριστική επένδυση αυτή της «ΑΡ ΕΣ ΑΡ ΗΓΚΛ ΡΙΖΟΡΤ ΕΥΒΟΙΑ Μ.Ε.Π.Ε.” στον Δήμο Καρύστου του Ν. Ευβοίας, η απόφαση της ΔΕΣΕ ορίζει ότι δεν θα συνυπολογιστούν οι δασικές εκτάσεις στη συνολική έκταση. Η εν λόγω επένδυση είναι αρχικού ύψους 191 εκατ. ευρώ και αφορά στη δημιουργία 400 παραθεριστικών κατοικιών, διάφορα ξενοδοχειακά συγκροτήματα, τουριστικό λιμένα, συνεδριακό κέντρο, κ.λπ.

Ποιό ήταν το σχέδιο των Ρώσων επενδυτών

Ηταν σχεδόν πριν από μία δεκαετία, το 2007, όταν μια ομάδα Ρώσων επενδυτών ξεκίνησε να αγοράζει εκτάσεις στην Κρήτη έχοντας στα πλάνα της ένα υπερπολυτελές θέρετρο που θα τα είχε όλα: από πεντάστερα ξενοδοχεία και πολυτελείς βίλες μέχρι μαρίνα, ελικοδρόμιο και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Εν έτει 2016, η επένδυση της Mirum Αναπτυξιακή Α.Ε., αξίας άνω των 400 εκατ. ευρώ, θα είναι, η δεύτερη τουριστική που θα υλοποιηθεί στην Κρήτη έχοντας ενταχθεί στις διαδικασίες των στρατηγικών επενδύσεων.

Το επενδυτικό σχέδιο με όνομα «Elounda Hills», το οποίο έχει υποβληθεί στο Enterprise Greece, αναπτύσσεται σε μία έκταση 840 στρεμμάτων στον Δήμο Αγίου Νικολάου του Νομού Λασιθίου, με το σύνολο των εκτάσεων να ανήκουν σε 23 εταιρείες της κοινοπραξίας Mirum Hellas με επικεφαλής τον επιχειρηματία Βιτάλι Μπορίσοφ.

Η αγορά των εκτάσεων πραγματοποιήθηκε την περίοδο από το 2007 έως το 2009, από την εταιρεία, η οποία έκτοτε προωθεί τις εγκρίσεις για το φιλόδοξο σχέδιο έχοντας ξεκινήσει, σε πρώτη φάση, την κατασκευή ενός συγκροτήματος 17 πολυτελών κατοικιών γνωστού στην Ελούντα ως Tsifliki Villas. Οι πρώτες βίλες έχουν ήδη πουληθεί, ενώ προτεραιότητα αυτή τη στιγμή είναι η κατασκευή ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων, η οποία θα προχωρήσει εφόσον το έργο εξασφαλίσει τον βασικό όγκο των αδειοδοτήσεων.

Tι περιλαμβάνει η επένδυση

Το «Elounda Hills» περιλαμβάνει την ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών και διαμερισμάτων – περί τα 375 συνολικά- τριών ξενοδοχειακών μονάδων συνολικής δυναμικότητας 730 κλινών, μαρίνας, καταστημάτων, υποδομών κοινής ωφέλειας, θεματικών πάρκων, κέντρων ευεξίας, υποδομών εστίασης, αθλητικών κέντρων, πάρκων αναψυχής και λοιπών βοηθητικών υποδομών στο πλαίσιο εκπλήρωσης των στρατηγικών στόχων του φορέα της επένδυσης.

Το χρονοδιάγραμμα της επένδυσης κάνει λόγο για μία οκταετία για την πλήρη ανάπτυξη του έργου, το οποίο θα χρηματοδοτηθεί με ίδια κεφάλαια των εταίρων και με τραπεζικό δανεισμό σε ποσοστό 55% – 45%. Πιο συγκεκριμένα, με βάση το επενδυτικό σχέδιο αξίας 408 εκατ. ευρώ, η έκταση των 840 στρεμμάτων χωρίζεται σε έξι τμήματα, με συνολική δόμηση περί τα 163.000 τ.μ. Πρώτο, δεύτερο και έκτο τμήμα συγκεντρώνουν την κύρια έκταση της επένδυσης, ενώ το σύνολο των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων ανέρχεται στο 50% της έκτασης. Η συνολική δυναμικότητα του επενδυτικού σχεδίου ανέρχεται σε περίπου 3.400 επισκέπτες, είτε στις παραθεριστικές κατοικίες είτε στα ξενοδοχεία. Επιπλέον, από την υλοποίηση της επένδυσης θα δημιουργηθούν 763 μόνιμες θέσεις εργασίας. Σε αυτές δεν προσμετρώνται όσες προκύψουν από την απασχόληση προσωπικού στις κατοικίες μετά την πώλησή τους, οι οποίες υπολογίζονται σε πάνω από 600.

Capital.gr, newmoney.gr