Στεγαστικό: Φοροδιαφυγή μέσω υποδήλωσης των ενοικίων
Οι πληρωμές σε μετρητά και η αποφυγή συμβολαίων συμβάλλουν
Για φαινόμενα φοροδιαφυγής στον τομέα των ενοικίων μιλά η “Κ”, καθώς εντοπίζεται αναντιστοιχία μεταξύ των δηλωμένων ενοικίων στις φορολογικές δηλώσεις και των πραγματικών τιμών που καλούνται να πληρώσουν οι ενοικιαστές.
Σύμφωνα με τις φορολογικές δηλώσεις για το 2023, το μέσο ενοίκιο ήταν €211/φορολογούμενο, ενώ σύμφωνα με το Spitogatos.gr, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο για την ίδια χρονιά ήταν €10 ανά/τ.μ. (€800 για 80τ.μ.), δηλαδή έως και 4 φορές πάνω από τα ποσά που εμφανίζονται στις δηλώσεις.
Για φαινόμενα φοροδιαφυγής στον τομέα των ενοικίων μιλά ρεπορτάζ της “Καθημερινής“, καθώς εντοπίζεται αναντιστοιχία μεταξύ των δηλωμένων ενοικίων στις φορολογικές δηλώσεις και των πραγματικών τιμών που καλούνται να πληρώσουν οι ενοικιαστές.
Σύμφωνα με τις φορολογικές δηλώσεις για το 2023, το μέσο ενοίκιο ήταν €211/φορολογούμενο, ενώ σύμφωνα με το Spitogatos.gr, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο για την ίδια χρονιά ήταν €10 ανά/τ.μ. (€800 για 80τ.μ.), δηλαδή έως και 4 φορές πάνω από τα ποσά που εμφανίζονται στις δηλώσεις.
Η απόκλιση αυτή αποδίδεται σε εκτεταμένη υποδήλωση ενοικίων ή ακόμη και σε μη δήλωση εισοδημάτων από μισθώσεις, λέει η “Κ”. Οι πληρωμές σε μετρητά και η αποφυγή συμβολαίων συμβάλλουν, όπως όλα δείχνουν, στη διαιώνιση του φαινομένου.
Το φαινόμενο αποδίδεται σε εκτεταμένη υποδήλωση (ή μη δήλωση) των ενοικίων, στις πληρωμές με μετρητά και στην αποφυγή συμβολαίων.
Ανησυχητικά είναι και τα στοιχεία της Eurostat, σύμφωνα με τα οποία η Ελλάδα κατατάσσεται πρώτη στην ΕΕ σε ποσοστό νοικοκυριών που δαπανούν το 35,2% του εισοδήματός τους για στέγαση. Το πρόβλημα είναι δηλαδή διπλό: οι πολίτες επιβαρύνονται υπέρμετρα για στέγη, ενώ το κράτος χάνει φορολογικά έσοδα από την αδήλωτη δραστηριότητα.
Ένας βασικός λόγος της υποδήλωσης των εισοδημάτων από ενοίκια είναι και η υψηλή φορολογία, που ξεκινάνε από το 15% και φτάνουν το 45% ανάλογα με το εισόδημα. Έτσι,η κυβέρνηση έχει φέρει στο τραπέζι μέτρα για φοροελάφρυνση των ιδιοκτητών, με σκοπό να δοθεί κίνητρο για δήλωση των πραγματικών ενοικίων.
