Επιστολή της ΑΑΔΕ στους διαχειριστές Airbnb
Τι πρέπει να προσέξουν
Ενημερωτικό σημείωμα στους διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων έστειλε η ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων), εν όψει της λήξης της προθεσμίας οριστικοποίησης των στοιχείων καταχώρησης στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» την επόμενη Πέμπτη, 28 Φεβρουαρίου.
Στην επιστολή σημειώνεται ότι αν δεν γίνει οριστικοποίηση των στοιχείων, θα θεωρηθούν οριστικά αυτά που έχουν καταχωρηθεί στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».
Με τα στοιχεία που θα οριστικοποιήσουν οι διαχειριστές, θα φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που είχαν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων το 2018. Η ΑΔΔΕ προειδοποιεί ότι αν οι διαχειριστές δεν κατανείμουν το 100% των εισοδημάτων σε ιδιοκτήτες, τότε θα φορολογηθούν οι ίδιοι για το ποσοστό που υπολείπεται.
Η επιστολή της ΑΑΔΕ
Αγαπητέ/ή κύριε/α,
Σας ενημερώνουμε ότι στις 28/02/2019 λήγει η προθεσμία οριστικοποίησης των στοιχείων που έχετε καταχωρήσει στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».
Η διαδικασία της οριστικοποίησης έχει ως σκοπό τον επιμερισμό του φορολογητέου εισοδήματος που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής, φορολογικού έτους 2018, στους δικαιούχους εισοδήματος.
Μέχρι την οριστικοποίηση των στοιχείων έχετε την δυνατότητα να διορθώσετε/ τροποποιήσετε τα δεδομένα που έχετε καταχωρήσει στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» (όπως δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά δικαιούχων εισοδήματος κλπ).
Στην περίπτωση αγνώστων ιδιοκτητών ακολουθείστε την διαδικασία όπως αυτή περιγράφεται στην Ερώτηση/ Απάντηση 30 του κειμένου «Συχνές Ερωτήσεις / απαντήσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών»
Τέλος σας ενημερώνουμε ότι εάν δεν προβείτε σε οριστικοποίηση, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» θα θεωρηθούν οριστικά. Ειδικότερα εάν δεν προσδιορίσετε το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά σας.
Παρακαλούμε αγνοήστε το παρόν μήνυμα εάν έχετε ήδη ολοκληρώσει την διαδικασία οριστικοποίησης.
